Oznámenia súvisiace so speňažovaním majetku podliehajúceho konkurzu
Dátum zverejnenia:
21.05.2026
Zverejnený v OV č.:
0/0
PDF z oficiálneho OV:
Dlžník:
Správca:
Spisová značka súdu:
43OdK/27/2026
Spisová značka správcu:
43OdK/27/2026 S1329
Druh:
Oznámenia súvisiace so speňažovaním majetku podliehajúceho konkurzu
Text:
JUDr.Erika Šimová, správca konkurznej podstaty Alžbeta Nagyová, nar. 07.11.1963, Berlínska 2469/26, 040 13 Košice (ďalej len „dlžník“) v zmysle ust. § 167n ods. 1 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZKR“) v spojení s ust. § 167p ZKR ponúka v I. kole ponukového konania nehnuteľnosť – pozemok zapísaný do súpisu všeobecnej podstaty, a to:
Dlžník je vlastníkom nehnuteľností vedených Okresným úradom Košice - okolie, odborom katastrálnym v katastrálnom území Olšovany, obec Olšovany, okres Košice-okolie:
na liste vlastníctva č. 594 pod B 95 v podiele 12/2675 v pomere k celku:
pozemok parcely registra „E“ č. 406, druh lesný pozemok o výmere 152365 m2
spoločná nehnuteľnosť podľa zákona č. 97/2013 Z.z.
na liste vlastníctva č. 874 pod B 96 v podiele 12/2675 v pomere k celku:
pozemok parcely registra „E“ č. 408/102, druh trvalý trávny porast o výmere 1166542 m2
spoločná nehnuteľnosť podľa zákona č. 97/2013 Z.z.
na liste vlastníctva č. 903 pod B 94 v podiele 12/2675 v pomere k celku:
pozemok parcely registra „C“ č. 251, druh ostatná plocha o výmere 412 m2
pozemok parcely registra „C“ č. 408/1, druh ostatná plocha o výmere 5376 m2
pozemok parcely registra „C“ č. 414/1, druh zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1630 m2
pozemok parcely registra „C“ č. 414/2, druh zastavaná plocha a nádvorie o výmere 17107
m2
pozemok parcely registra „C“ č. 974, druh ostatná plocha o výmere 3033 m2
spoločná nehnuteľnosť podľa zákona č. 97/2013 Z.z.
na liste vlastníctva č. 1030 pod B 80 v podiele 12/2675 v pomere k celku:
pozemok parcely registra „C“ č. 972/1, druh trvalý trávny porast o výmere 90 m2
pozemok parcely registra „C“ č. 1021/3, druh trvalý trávny porast o výmere 5277 m2
pozemok parcely registra „E“ č. 407, druh trvalý trávny porast o výmere 12358 m2
pozemok parcely registra „E“ č. 409 druh orná pôda o výmere 4857m2
spoločná nehnuteľnosť podľa zákona č. 97/2013 Z.z.
Súpisová hodnota: 466,16 eur
Súpis všeobecnej podstaty bol vyhotovený v Registri predinsolvenčných, likvidačných a insolvenčných konaní (ďalej len ,,Insolvenčný register“) dňa 15.05.2026.
Podmienky speňažovania:
Účastníkom ponukového konania sa stane každý záujemca, ktorý doručí ponuku na uzavretie kúpnej zmluvy v lehote 15 kalendárnych dní odo dňa uverejnenia oznámenia o vyhlásení ponukového konania v Insolvenčnom registri (v zmysle ust. § 199 ods. 9 ZKR sa považuje za zverejnené nasledujúci deň po jeho zverejnení v Insolvenčnom registri). Ponuka záujemcu musí byť doručená do kancelárie správcu poštou, resp. do elektronickej schránky správcu najneskôr v deň určený v podmienkach ponukového konania, inak sa ponuka nebude považovať za riadne a včas doručenú, a to ani v prípade, že bola odoslaná pred uplynutím určenej lehoty. Takúto ponuku správca odmietne ako oneskorenú.
Záujemca zašle ponuku písomne na adresu sídla správcu (JUDr. Erika Šimová, správca, Čajakova 5, 040 01 Košice) v zalepenej obálke s výrazným označením: „KONKURZ sp. zn. 43OdK/27/2026 – I. kolo –- NEOTVÁRAŤ“,
prípadne do elektronickej schránky správcu prostredníctvom portálu www.slovensko.sk s predmetom správy: „KONKURZ sp. zn. 43OdK/27/2026 – I. kolo –„PONUKA“.
Ponuka musí obsahovať:
1. označenie záujemcu: u právnických osôb a fyzických osôb – podnikateľov sa uvedie obchodné meno, sídlo alebo miesto podnikania a IČO; u fyzických osôb - nepodnikateľov sa uvedie meno, priezvisko, dátum narodenia, bydlisko;
2. výpis alebo jeho kópia (nie starší ako 3 mesiacov) z Obchodného registra, Živnostenského registra alebo iného registra v prípade záujemcu - právnickej osoby a fyzickej osoby – podnikateľa; u záujemcu fyzickej osoby – nepodnikateľa kópiu platného občianskeho preukazu alebo cestovného pasu;
3. označenie majetku, ktorý je predmetom ponukového konania;
4. návrh kúpnej ceny;
5. doklad preukazujúci zaplatenie zálohy na celú ponúknutú kúpnu cenu;
6. oznámenie bankového spojenia pre prípad vrátenia zálohy;
7. podpis záujemcu; v prípade elektronického podania do elektronickej schránky elektronický podpis záujemcu.
Ak ponuku podáva zástupca záujemcu, plnomocenstvo musí byť priložené k ponuke. Plnomocenstvo vyhotovené v listinnej podobe sa doručuje elektronicky tak, že sa prevedie do elektronickej podoby a pripojí sa k ponuke. Ak plnomocenstvo nie je pripojené k ponuke, na ponuku sa nebude prihliadať.
Minimálna výška kúpnej ceny nie je stanovená. V prípade doručenia viacerých ponúk zo strany jedného záujemcu sa prihliada len na tú, ktorá bola doručená ako posledná, ostatné ponuky predmetného záujemcu správca odmietne. Záujemca zároveň doručením ponuky správcovi vyjadruje súhlas s podmienkami ponukového konania.
Záujemca o kúpu majetku dlžníka je povinný uhradiť zálohu na celú ponúknutú kúpnu cenu na číslo účtu IBAN: SK15 0900 0000 0001 0124 3386 vedeného vo SLSP, a.s. a do správy pre prijímateľa uviesť: a) spisovú značku konkurzu: 43OdK/27/2026; a b) v prípade právnickej osoby – obchodné meno a v prípade fyzickej osoby – meno a priezvisko.
Ponuku, pri ktorej nebude záloha na celú záujemcom ponúknutú kúpnu cenu v plnom rozsahu zložená na účet uvedený správcom v lehote na predkladanie ponúk (do 15 kalendárnych dní odo dňa uverejnenia oznámenia o vyhlásení ponukového konania v Insolvenčnom registri), má právo správca odmietnuť a neprihliadať na ňu. Záloha sa považuje za zloženú jej pripísaním na účet uvedený správcom.
Predmet ponukového konania sa predáva tak ako „stojí a leží“ a kupujúci si nebude môcť uplatňovať akékoľvek nároky proti správcovi a/alebo proti podstate. Náklady súvisiace s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti hradí záujemca. Návrh na povolenie vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v prípade uzatvorenia kúpnej zmluvy s úspešným záujemcom môže po dohode záujemcu so správcom podať správca. Záujemca zapojením do ponukového konania vyslovuje súhlas so spracovaním osobných údajov pre potreby dotknutého ponukového konania podľa zákona č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.
Vyhodnotenie ponúk: Vyhodnotenie ponúk sa uskutoční v sídle správcu do 5 pracovných dní od uplynutia lehoty na doručenie ponúk. Víťazom ponukového konania sa stane ten záujemca, ktorý splnil podmienky ponukového konania, súčasne ponúkol najvyššiu kúpnu cenu a jeho ponuka nebola zo strany správcu odmietnutá; ak viacerí záujemcovia ponúknu rovnaké plnenie, rozhodne žreb správcu. Správca si vyhradzuje právo odmietnuť najvyššiu ponúknutú sumu, ak ju v zmysle zásady hospodárnosti konkurzného konania vyhodnotí ako zjavne neprimeranú. Neúspešným účastníkom ponukového konania správca vráti zloženú zálohu v lehote do 10 dní odo dňa vyhodnotenia ponúk správcom. Bližšie informácie o ponukovom konaní je možné poskytnúť osobne, na základe individuálnej dohody so správcom prostredníctvom e-mailovej adresy: simova@aksimova.sk.
Poučenie: Oprávnená osoba (dlžníkov príbuzný v priamom rade, jeho súrodenec, manžel, bývalý manžel, spoluvlastník nehnuteľnosti alebo obec, v ktorej katastrálnom území sa nehnuteľnosť nachádza) so súhlasom dlžníka má právo kedykoľvek a ktorúkoľvek časť majetku vykúpiť z konkurznej podstaty za cenu stanovenú znaleckým posudkom (§167r ods. 1 ZKR). Oprávnená osoba (dlžníkov príbuzný v priamom rade, jeho súrodenec, manžel, bývalý manžel, spoluvlastník nehnuteľnosti alebo obec, v ktorej katastrálnom území sa nehnuteľnosť nachádza) so súhlasom dlžníka má právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty za cenu, ktorá bola dosiahnutá v ponukovom konaní, ak takúto cenu uhradí správcovi do desať dní od skončenia ponukového konania (§167r ods. 2 ZKR). Pri speňažení majetku správca nie je viazaný predkupným právom (§ 167s ZKR).
Správca upozorňuje záujemcov, že v danom prípade ide o spoločnú nehnuteľnosť v zmysle zákona č. 97/2013 Z.z. o pozemkových spoločenstvách. Z uvedeného dôvodu správca tento majetok ponúkne ostatným spoluvlastníkom spoločnej nehnuteľnosti ( členom pozemkového spoločenstva) prostredníctvom výboru za cenu, ktorá bola dosiahnutá v ponukovom konaní. Až keď žiadny člen pozemkového spoločenstva neprejaví záujem o kúpu tohto majetku, správca pristúpi k podpísaniu kúpnej zmluvy s úspešným záujemcom tohto ponukového konania.
V Košiciach, dňa 21.05.2026
JUDr. Erika Šimová, správca
