CD group, s. r. o. IČO 36550914, , Hviezdoslavovo námestie 3, 81102 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republika
Navrhovatelia:
BDO Legal s. r. o. IČO 51803330, , Pribinova 10, 81109 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republika
CD group, s. r. o. IČO 36550914, , Hviezdoslavovo námestie 3, 81102 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republika
Carlton Property a.s. IČO 22130250, , Počernická 272/96, 10800 Praha 10 - Malešice, Česká republika
Predmet rozhodnutia:
Uznesenie o zacatí konkurzného konania na návrh veritela
Spôsob rozhodnutia:
Druh:
Uznesenie
Hlavička:
Mestský súd Bratislava III v právnej veci navrhovateľa - veriteľa: Carlton Property a.s., so sídlom: Počernická 272/96, 108 00 Praha 10 - Malešice, Česká republika, IČ: 22 130 250, zastúpený: BDO Legal s. r. o., so sídlom: Pribinova 10, 811 09 Bratislava, IČO: 51 803 330, o návrhu na vyhlásenie konkurzu na majetok dlžníka: CD group, s. r. o., so sídlom: Hviezdoslavovo námestie 3, 811 02 Bratislava, IČO: 36 550 914, takto
Rozhodnutie:
Súd z a č í n a konkurzné konanie voči dlžníkovi: CD group, s. r. o., so sídlom: Hviezdoslavovo námestie 3, 811 02 Bratislava, IČO: 36 550 914.
Odôvodnenie:
1. Navrhovateľ podal 13.07.2026 návrh na vyhlásenie konkurzu na majetok dlžníka.
2. V zmysle návrhu je navrhovateľ veriteľom dlžníka z pohľadávky vo výške 270 028,37 EUR. Pohľadávka navrhovateľa pôvodne vznikla spoločnosti Carlton Property, s. r. o., sídlo: Hviezdoslavovo nám. 3, 811 02 Bratislava, IČO: 36 860 492 (ďalej len „Carlton Property, s. r. o.“), ktorá v postavení prenajímateľa uzatvorila dňa 29.06.2022 s dlžníkom v právnom postavení nájomcu Nájomnú zmluvu v znení jej Dodatku č. 1 zo dňa 15.03.2023, Dodatku č. 2 zo dňa 15.04.2023, Dodatku č. 3 zo dňa 03.07.2025 (ďalej len „Nájomná zmluva“), predmetom ktorej bol nájom nebytových priestorov nachádzajúcich sa v budove so súpisným číslom 185 v Bratislave, postavenej na parcelách č. 245/1, 21364/2, 21364/3, k. ú. Bratislava - Staré Mesto, zapísanej v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. 3389 (ďalej len „nebytové priestory“).
3. Navrhovateľ sa stal veriteľom označenej pohľadávky voči dlžníkovi, ako právny nástupca spoločnosti Carlton Property, s. r. o. v dôsledku zlúčenia s Navrhovateľom ako nástupnickou spoločnosťou, ktoré bolo uskutočnené formou cezhraničnej fúzie zlúčením a nadobudlo účinky dňa 26.01.2026.
4. V zmysle návrhu dlžník pohľadávku navrhovateľovi do dnešného dňa neuhradil, a to ani len čiastočne. Dlžník navrhovateľovi neuhradil ani ďalšie faktúry vystavené na základe Nájomnej zmluvy, zoznam ktorých tvorí Prílohu č. 1 Správy nezávislého audítora o potvrdení zaúčtovania pohľadávok spoločnosti Carlton Property a.s. vypracovanej dňa 25.06.2026.
5. Ako ďalšieho veriteľa s pohľadávkou viac ako 90 dní po lehote splatnosti navrhovateľ označil: 1/ Sociálna poisťovňa, 2/ Všeobecná zdravotná poisťovňa, 3/ Union zdravotná poisťovňa, a.s..
6. Návrh spĺňa všeobecné náležitosti návrhu podľa § 127 Civilného sporového poriadku a náležitosti požadované § 12 ods. 1 a 2 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len „ZKR“). Navrhovateľ v návrhu uviedol skutočnosti, na základe ktorých možno odôvodnene predpokladať platobnú neschopnosť dlžníka. V návrhu označil svoju pohľadávku 90 dní po lehote splatnosti, ktorú doložil aj potvrdením audítora, že navrhovateľ pohľadávku účtuje v účtovníctve v súlade s účtovnými predpismi zo dňa 25.06.2026 podľa § 12 ods. 2 písm. c) ZKR, označil tiež ďalšieho veriteľa dlžníka s pohľadávkou viac ako 90 dní po lehote splatnosti. Súčasne predložil výzvu na úhradu adresovanú dlžníkovi.
7. Navrhovateľ v súlade s § 13 ods. 2 ZKR v spojení s § 7 ods. 1 Vyhlášky č. 665/2005 Z. z. zaplatil na účet súdu preddavok na úhradu odmeny a výdavkov predbežného správcu vo výške 1 500 EUR.
8. Návrh spĺňa všetky zákonom predpísané náležitosti. Preto súd začína na majetok dlžníka konkurzné konanie podľa § 14 ods. 1 ZKR.
Poučenie:
Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné (§ 198 ods. 1 ZKR).
Uznesenie sa považuje za doručené dňom nasledujúcim po dni jeho zverejnenia v Insolvenčnom registri (§ 199 ods. 7 ZKR).
Konkurzné konanie sa začína zverejnením tohto uznesenia v Insolvenčnom registri a má tieto účinky:
a) dlžník je povinný obmedziť výkon činnosti len na bežné právne úkony; ak dlžník poruší túto povinnosť, platnosť právneho úkonu tým nie je dotknutá, právnemu úkonu však možno v konkurze odporovať,
b) na majetok patriaci dlžníkovi nemožno začať konanie o výkon rozhodnutia alebo exekučné konanie; už začaté konania o výkon rozhodnutia alebo exekučné konania sa prerušujú,
c) na majetok patriaci dlžníkovi nemožno pre záväzok dlžníka zabezpečený zabezpečovacím právom začať ani pokračovať vo výkone zabezpečovacieho práva; tento účinok sa nevzťahuje na výkon zabezpečovacieho práva vzťahujúceho sa na peňažné prostriedky, pohľadávky z účtu v banke alebo v pobočke zahraničnej banky, štátne dlhopisy, prevoditeľné cenné papiere alebo na pokračovanie vo výkone zabezpečovacieho práva dobrovoľnou dražbou podľa osobitného predpisu,
d) konanie o zrušení spoločnosti bez likvidácie sa prerušuje,
e) nemožno rozhodnúť o splynutí, zlúčení alebo rozdelení dlžníka a rozhodnutie o splynutí, zlúčení alebo rozdelení dlžníka zapísať do obchodného registra.