REPLIK | Detail oznámenia

Detail oznámenia

Dátum zverejnenia:

02.10.2026

Titul:

Oznámenia súvisiace so speňažovaním majetku podliehajúceho konkurzu

Popis:

JUDr. Patrik Pupík, správca (zn. S2094) Šípová 3, 949 01 Nitra IČO: 55 758 495 Dátum zverejnenia: 02.10.2026 Titul: Oznámenie o vyhlásení verejnej obchodnej súťaže na predaj nehnuteľností oddelenej podstaty (1. kolo) Popis: OZNÁMENIE O VYHLÁSENÍ VEREJNEJ OBCHODNEJ SÚŤAŽE – 1. KOLO JUDr. Patrik Pupík, so sídlom kancelárie Šípová 3, 949 01 Nitra, IČO: 55 758 495, zapísaný v zozname správcov pod zn. S2094, ako správca konkurznej podstaty úpadcu LIQUID RECYCLING, s.r.o., so sídlom Hlavná 3668/117A, 949 07 Nitra, IČO: 35 926 261, na majetok ktorého bol uznesením Okresného súdu Nitra sp. zn. 31K/24/2025 vyhlásený konkurz (ďalej len „úpadca“ a „správca“), v súlade so záväzným pokynom zabezpečeného veriteľa Slovenská sporiteľňa, a.s., so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653 (ďalej len „zabezpečený veriteľ“), ktorý je príslušným orgánom podľa § 82 ods. 2 písm. b) zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZKR“) a pokyn udelil podľa § 83 ods. 1 písm. b) ZKR, týmto podľa § 92 ods. 1 písm. a) ZKR v spojení s § 281 a nasl. zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len „Obchodný zákonník“) vyhlasuje 1. kolo verejnej obchodnej súťaže na predaj nehnuteľností zapísaných do súpisu majetku oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa (súpis zverejnený dňa 07.04.2026, položka č. 1 súpisu) za týchto podmienok (ďalej len „podmienky súťaže“): I. Predmet súťaže 1. Predmetom súťaže sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v katastrálnom území Beladice, obec Beladice, okres Zlaté Moravce, evidované Okresným úradom Zlaté Moravce, katastrálnym odborom, na liste vlastníctva č. 759, a to: a) pozemok registra „C“ parc. č. 27, druh pozemku záhrada, o výmere 607 m², b) pozemok registra „C“ parc. č. 28, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 749 m², vo výlučnom vlastníctve úpadcu v podiele 1/1, spolu o výmere 1 356 m², vrátane drobných stavieb, ktoré sa na pozemkoch nachádzajú a nie sú evidované v katastri nehnuteľností, a porastov (ďalej spolu len „predmet predaja“). 2. Pozemky tvoria jeden funkčný celok a speňažujú sa výlučne spoločne ako jeden celok. Na ponuku, ktorá sa týka len jedného z pozemkov alebo len časti predmetu predaja, sa neprihliada. 3. Predmet predaja sa nachádza na Dlhej ulici v zastavanom území obce Beladice, približne 21 km od centra mesta Nitra s dopravným napojením na rýchlostnú cestu R1. Pozemky sú rovinaté, obdĺžnikového tvaru a sú prístupné po asfaltovej komunikácii vo vlastníctve obce. V dosahu sú inžinierske siete vody, plynu, kanalizácie a elektrickej energie. Podľa územného plánu obce sú pozemky určené na funkciu občianskej vybavenosti komerčného charakteru. Individuálna bytová výstavba na nich podľa platného územného plánu možná nie je. Pozemky sú zarastené náletovými drevinami a drobné stavby na nich sú v havarijnom stave. 4. Minimálna kúpna cena predmetu predaja je 59 300,00 EUR (slovom: päťdesiatdeväťtisíctristo eur). Minimálna kúpna cena je určená záväzným pokynom zabezpečeného veriteľa vo výške všeobecnej hodnoty predmetu predaja stanovenej znaleckým posudkom č. 278/2026 zo dňa 16.09.2026, ktorý vypracoval znalec Ing. Martin Hrnčiar, Svätoplukova 4C, 949 01 Nitra, evidenčné číslo znalca 915 232, zapísaný v zozname znalcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky v odbore Stavebníctvo, odvetvie Pozemné stavby a Odhad hodnoty nehnuteľností (ďalej len „znalecký posudok“). Znalec stanovil všeobecnú hodnotu podľa vyhlášky Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku metódou polohovej diferenciácie, a to v jednotkovej hodnote 43,76 EUR/m². Všeobecná hodnota pozemku parc. č. 27 predstavuje 26 562,32 EUR a všeobecná hodnota pozemku parc. č. 28 predstavuje 32 776,24 EUR, spolu 59 338,56 EUR, po zaokrúhlení 59 300,00 EUR. 5. Na ponuku, v ktorej je ponúknutá kúpna cena nižšia ako minimálna kúpna cena, sa neprihliada. Minimálna kúpna cena aj ponúknutá kúpna cena sú konečné a zahŕňajú aj daň z pridanej hodnoty, ak by sa na predaj predmetu predaja uplatnila. 6. Na predmete predaja viaznu ku dňu zverejnenia tohto oznámenia tieto ťarchy zapísané v časti C listu vlastníctva č. 759: a) záložné právo v prospech zabezpečeného veriteľa podľa záložnej zmluvy k nehnuteľnostiam č. 718/CC/16-ZZ3, zapísané pod V 750/2021, b) záložné právo v prospech zabezpečeného veriteľa podľa záložnej zmluvy k nehnuteľnostiam č. 714/CC/16-ZZ3, zapísané pod V 252/2025, c) záložné právo v prospech správcu dane Daňový úrad Nitra zriadené rozhodnutím č. 104118863/2025, zapísané pod P 176/2025, spolu so zákazom nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane, d) poznámka o začatí výkonu záložného práva zabezpečeného veriteľa formou dobrovoľnej dražby, zapísaná pod P 103/2025. 7. Speňažením predmetu predaja v konkurze zanikajú podľa § 93 ZKR všetky zabezpečovacie práva, ktoré na ňom viaznu, vrátane záložného práva správcu dane a s ním spojeného zákazu nakladania. Výkon záložného práva dobrovoľnou dražbou začatý pred vyhlásením konkurzu nebol dokončený a po vyhlásení konkurzu v ňom nemožno pokračovať. Kupujúci nadobudne predmet predaja bez tiarch uvedených v bode 6. Správca poskytne kupujúcemu súčinnosť pri výmaze zaniknutých tiarch a poznámok z katastra nehnuteľností. 8. Predmet predaja sa predáva v stave, v akom sa nachádza ku dňu zverejnenia tohto oznámenia, so všetkými jeho vadami, faktickými aj právnymi. Správca nezodpovedá za vady predmetu predaja, za jeho súlad s územnoplánovacou dokumentáciou ani za možnosť jeho využitia na konkrétny účel. Predloženie ponuky sa považuje za potvrdenie, že sa záujemca so stavom predmetu predaja oboznámil a akceptuje ho. II. Obhliadka a informácie 9. Znalecký posudok, výpis z listu vlastníctva a fotodokumentáciu predmetu predaja poskytne správca záujemcovi na požiadanie e-mailom. Obhliadku predmetu predaja umožní správca záujemcovi na požiadanie v termíne dohodnutom individuálne. Požiadavky na podklady alebo obhliadku, ako aj iné otázky, zasielajú záujemcovia e-mailom na adresu advokat@pupik.eu alebo ich uplatňujú telefonicky na čísle +421 919 039 800. 10. Záujemca, ktorý má záujem o kúpu, avšak má otázky alebo problém so spôsobom úhrady preddavku, resp. kúpnej ceny (najmä pri financovaní úverom), kontaktuje správcu telefonicky alebo e-mailom ešte pred uplynutím lehoty na predkladanie ponúk. III. Lehota, spôsob a miesto predkladania ponúk 11. Lehota na predkladanie ponúk je 30 dní a začína plynúť dňom nasledujúcim po dni zverejnenia tohto oznámenia v insolvenčnom registri (§ 199 ods. 1 ZKR). Ak posledný deň lehoty pripadne na sobotu, nedeľu alebo sviatok, lehota sa končí najbližší nasledujúci pracovný deň. Ponuka musí byť správcovi doručená najneskôr v posledný deň lehoty do 15:00 hod. Na ponuku doručenú po uplynutí lehoty sa neprihliada, a to bez ohľadu na dátum jej odoslania (§ 284 ods. 2 Obchodného zákonníka). 12. Ponuka sa predkladá písomne, v slovenskom alebo českom jazyku, v zalepenej a nepoškodenej obálke, osobne alebo poštou na adresu kancelárie správcu: JUDr. Patrik Pupík, správca, Šípová 3, 949 01 Nitra. Obálka musí byť viditeľne označená slovami „VOS – LIQUID RECYCLING, s.r.o. – 31K/24/2025 – Beladice – NEOTVÁRAŤ“. Ponuky doručené inak (najmä e-mailom alebo v neoznačenej či otvorenej obálke) sa do súťaže nezahrnú. 13. Ponuka musí obsahovať: a) presné označenie záujemcu: pri právnickej osobe alebo fyzickej osobe podnikateľovi obchodné meno, sídlo alebo miesto podnikania, IČO, DIČ a IČ DPH, ak boli pridelené, a označenie osoby oprávnenej konať v mene záujemcu, pri fyzickej osobe nepodnikateľovi meno, priezvisko, rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo a adresu trvalého pobytu (údaje potrebné na zápis do katastra nehnuteľností), b) pri záujemcoch, ktorí sú manželmi a nadobúdajú predmet predaja do bezpodielového spoluvlastníctva, údaje podľa písm. a) o oboch manželoch a podpis oboch manželov, pri viacerých záujemcoch nadobúdajúcich do podielového spoluvlastníctva aj určenie veľkosti spoluvlastníckych podielov, c) kontaktné údaje záujemcu, a to telefónne číslo a e-mailovú adresu, na ktorú správca doručuje oznámenia podľa týchto podmienok súťaže, d) ponúkanú kúpnu cenu za predmet predaja ako celok, vyjadrenú v eurách číslom aj slovom, e) číslo bankového účtu záujemcu vo formáte IBAN, na ktorý sa má vrátiť preddavok v prípade neúspechu v súťaži, f) doklad o úhrade preddavku podľa článku IV., g) pri právnickej osobe výpis z obchodného registra alebo obdobného registra nie starší ako tri mesiace a pri fyzickej osobe podnikateľovi výpis zo živnostenského registra alebo obdobného registra nie starší ako tri mesiace, pri fyzickej osobe nepodnikateľovi fotokópiu dokladu totožnosti, h) vyhlásenie záujemcu, či je osobou spriaznenou s úpadcom alebo so správcom v zmysle § 9 ZKR, veriteľom prihlásenej pohľadávky alebo osobou spriaznenou s takýmto veriteľom, i) vyhlásenie záujemcu, že sa oboznámil s podmienkami súťaže, so stavom predmetu predaja a so znaleckým posudkom, že s podmienkami súťaže bez výhrad súhlasí a že v prípade úspechu v súťaži uzavrie kúpnu zmluvu za podmienok podľa článku VI., j) dátum a vlastnoručný podpis záujemcu alebo osoby oprávnenej konať v jeho mene. 14. Ponuka musí zodpovedať podmienkam súťaže. Ponuka, ktorá neobsahuje niektorú z náležitostí podľa bodu 13, alebo ktorá je podmienená (najmä schválením úveru), sa do súťaže nezahrnie (§ 284 ods. 1 Obchodného zákonníka). 15. Ponuku možno odvolať, meniť alebo dopĺňať len do uplynutia lehoty na predkladanie ponúk, a to písomným podaním doručeným správcovi rovnakým spôsobom ako ponuka. Po uplynutí tejto lehoty je záujemca svojou ponukou viazaný až do uzavretia kúpnej zmluvy, najdlhšie však 60 dní od uplynutia lehoty na predkladanie ponúk (§ 285 Obchodného zákonníka). 16. Záujemcovia nemajú nárok na náhradu nákladov spojených s účasťou v súťaži (§ 284 ods. 3 Obchodného zákonníka). IV. Preddavok 17. Záujemca je povinný zložiť preddavok na kúpnu cenu vo výške 10 % ponúkanej kúpnej ceny (ďalej len „preddavok“). Preddavok sa uhrádza bezhotovostným prevodom na účet správcu zriadený na účely konkurzu, IBAN: SK89 0200 0000 0031 0963 5791, variabilný symbol: IČO záujemcu, pri fyzickej osobe nepodnikateľovi dátum narodenia vo formáte DDMMRRRR, poznámka pre prijímateľa: „VOS LR – Beladice“. 18. Preddavok musí byť pripísaný na účet správcu najneskôr v posledný deň lehoty na predkladanie ponúk. Ak preddavok nie je v tejto lehote pripísaný na účet správcu v plnej výške, na ponuku sa neprihliada. 19. Úspešnému záujemcovi sa preddavok započíta na kúpnu cenu. Neúspešným záujemcom správca preddavok vráti bez úrokov do 10 pracovných dní odo dňa vyhodnotenia súťaže na účet uvedený v ponuke. Rovnako správca vráti preddavok záujemcom, ktorých ponuka bola vylúčená alebo sa na ňu neprihliadalo, a všetkým záujemcom v prípade zrušenia súťaže alebo odmietnutia všetkých ponúk. 20. Ak úspešný záujemca v lehote podľa článku VI. neuzavrie kúpnu zmluvu alebo nezaplatí doplatok kúpnej ceny, alebo ak uzavretie kúpnej zmluvy inak zmarí, alebo ak sa dodatočne preukáže, že jeho vyhlásenia podľa bodu 13 písm. h) a i) boli nepravdivé, je povinný zaplatiť do oddelenej podstaty zmluvnú pokutu vo výške zloženého preddavku. Správca je oprávnený započítať zmluvnú pokutu proti nároku záujemcu na vrátenie preddavku. Predložením ponuky záujemca s touto podmienkou vyjadruje súhlas. V. Otváranie obálok a vyhodnotenie súťaže 21. Otváranie obálok s ponukami vykoná správca v kancelárii správcu do 5 pracovných dní od uplynutia lehoty na predkladanie ponúk. Zabezpečený veriteľ má právo zúčastniť sa otvárania obálok. O otváraní obálok správca spíše zápisnicu. 22. Jediným kritériom vyhodnotenia je najvyššia ponúknutá kúpna cena. Správca určí za úspešnú tú ponuku, ktorá spĺňa podmienky súťaže a obsahuje najvyššiu ponúknutú kúpnu cenu. 23. Ak dvaja alebo viacerí záujemcovia predložia zhodnú najvyššiu ponúknutú kúpnu cenu, správca ich vyzve, aby v lehote 5 pracovných dní od doručenia výzvy predložili novú ponuku, ktorá nesmie byť nižšia ako pôvodná. Ak ani po tomto postupe nemožno určiť úspešného záujemcu, rozhodne žreb vykonaný správcom za prítomnosti dotknutých záujemcov, ak sa žrebovania zúčastnia. 24. Správca oznámi prijatie vybranej ponuky úspešnému záujemcovi a výsledok súťaže ostatným záujemcom e-mailom na adresu uvedenú v ponuke do 15 dní od otvorenia obálok, a to po odsúhlasení výsledku súťaže zabezpečeným veriteľom (§ 286 ods. 1 a § 288 Obchodného zákonníka). Ak je úspešným záujemcom osoba uvedená v § 83 ods. 1 písm. e) ZKR, uzavretie kúpnej zmluvy podlieha osobitnému záväznému pokynu príslušného orgánu a lehota na oznámenie prijatia ponuky sa predlžuje o čas potrebný na jeho udelenie. 25. Správca si vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené ponuky (§ 287 ods. 2 Obchodného zákonníka), ako aj právo zmeniť podmienky súťaže alebo súťaž zrušiť (§ 283 Obchodného zákonníka). Zmenu podmienok súťaže alebo zrušenie súťaže správca zverejní rovnakým spôsobom, akým bolo zverejnené toto oznámenie. Správca je oprávnený odmietnuť ponuku aj vtedy, ak by uzavretie kúpnej zmluvy so záujemcom bolo v rozpore so ZKR alebo s pokynom príslušného orgánu. VI. Kúpna zmluva, vklad a odovzdanie predmetu predaja 26. Úspešný záujemca je povinný doplatiť zvyšok kúpnej ceny (kúpnu cenu zníženú o zložený preddavok) na účet správcu podľa bodu 17 do 15 dní odo dňa doručenia oznámenia o prijatí ponuky a v tej istej lehote uzavrieť so správcom kúpnu zmluvu. Kúpnu zmluvu uzatvára správca v mene a na účet úpadcu (§ 44 ods. 1 ZKR) ako predávajúci podľa § 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov. Návrh kúpnej zmluvy pripraví správca a záujemca nie je oprávnený požadovať jeho zmenu v neprospech podstaty. Kúpna zmluva sa uzavrie až po pripísaní celej kúpnej ceny na účet správcu. 27. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podá správca alebo kupujúci do 10 pracovných dní od uzavretia kúpnej zmluvy. Vlastnícke právo k predmetu predaja nadobudne kupujúci dňom právoplatnosti rozhodnutia o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Správny poplatok za návrh na vklad, náklady na úradné osvedčenie podpisov a všetky ďalšie náklady spojené s prevodom znáša kupujúci. 28. Správca odovzdá kupujúcemu predmet predaja na základe písomného odovzdávacieho a preberacieho protokolu do 15 dní od povolenia vkladu vlastníckeho práva v prospech kupujúceho. Nebezpečenstvo škody na predmete predaja prechádza na kupujúceho dňom jeho odovzdania. 29. Ak úspešný záujemca kúpnu zmluvu v lehote podľa bodu 26 neuzavrie alebo nedoplatí kúpnu cenu, správca je oprávnený uzavrieť kúpnu zmluvu so záujemcom, ktorý sa umiestnil ako ďalší v poradí, ak s tým tento záujemca súhlasí a jeho ponuka spĺňa podmienky súťaže. Inak môže správca predmet predaja speňažiť v ďalšom kole súťaže alebo iným spôsobom podľa pokynu príslušného orgánu. VII. Záverečné ustanovenia 30. Predložením ponuky záujemca potvrdzuje, že sa oboznámil s podmienkami súťaže a bez výhrad ich prijíma. Osobné údaje záujemcov správca spracúva výlučne na účel uskutočnenia súťaže, uzavretia kúpnej zmluvy a vykonania vkladu do katastra nehnuteľností v rozsahu a spôsobom podľa ZKR a osobitných predpisov o ochrane osobných údajov. 31. Vzťahy neupravené týmito podmienkami súťaže sa spravujú ustanoveniami § 281 až 288 Obchodného zákonníka a ustanoveniami ZKR. V Nitre dňa 02.10.2026 JUDr. Patrik Pupík správca úpadcu LIQUID RECYCLING, s.r.o.

Prílohy

Názov	Súbor
Vyhlásenie VOS - nehnuteľnosti Beladice SĽSP (1. kolo)_261002	Vyhlásenie VOS - nehnuteľnosti Beladice SĽSP (1. kolo)_261002.pdf

(PO) LIQUID RECYCLING, s.r.o., IČO 35926261

Hlavná 3668/117A, 94907 Nitra