REPLIK | Detail oznámenia

Detail oznámenia

Dátum zverejnenia:

21.10.2026

Titul:

Doplnenie súpisu všeobecnej podstaty o novú súpisovú zložku majetku

Popis:

Okresný súd Prešov uznesením sp. zn. 8OdK/91/2025 zo dňa 05.06.2025 vyhlásil konkurz na majetok dlžníka Michal Ferenc, nar. 11.12.1975, bytom 094 35 Soľ 552 (ďalej len „dlžník“) a za správcu podstaty ustanovil Ing. Andrea Sisák, so sídlom kancelárie Nám. Slobody 2, 093 01 Vranov nad Topľou. Predmetné uznesenie o vyhlásení konkurzu na majetok dlžníka a o ustanovení správcu podstaty bolo zverejnené v insolvenčnom registri dňa 13.06.2025. Správca podstaty týmto oznamuje, že dlžník je podielovým spoluvlastníkom vo veľkosti podielu 1/24 k nehnuteľnosti zapísanej na LV č. 529, okres Vranov nad Topľou, obec Soľ, katastrálne územie Soľ, ako rodinný dom, súp. číslo 492 na pozemku parc. č. 822, 1271/4 (bez pozemku; právny vzťah k pozemku parc. č. 822 pod stavbou súp. č. 492 je evidovaný na LV č. 354; právny vzťah k pozemku parc. č. 1271/4 pod stavbou súp. č. 492 nie je evidovaný na liste vlastníctva). Uplatnenie nepostihnuteľnej hodnoty obydlia: Dlžník si v konkurze v zmysle ust. § 166d zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZKR“) uplatnil nepostihnuteľnú hodnotu obydlia na obývateľnú vec (obydie) - rodinný dom súp. č. 492, ktorý je postavený na pozemku parc. č. 822, 1271/4 (bez pozemku), nachádzajúci sa v okrese Vranov nad Topľou, obec Soľ, katastrálne územie Soľ, zapísaný na LV č. 529, ktorý je v podielovom spoluvlastníctve dlžníka v podiele 1/24 k celku. V zmysle ust. § 166d ods. 2 ZKR, ak je obydlie dlžníka v podielovom spoluvlastníctve, nepostihnuteľnou hodnotou obydlia je časť hodnoty spoluvlastníckeho podielu dlžníka k jeho obydliu. V zmysle ust. § 166d ods. 4 ZKR výšku nepostihnuteľnej hodnoty obydlia dlžníka stanoví vláda Slovenskej republiky nariadením. Výška nepostihnuteľnej hodnoty obydlia predstavuje v zmysle ust. § 1 nariadenia vlády SR č. 45/2017 Z.z. sumu 10.000,00 EUR. V zmysle ust. § 167o ods. 2 ZKR obydlie dlžníka nemožno speňažiť, ak by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov. Hodnotu obydlia dlžníka určí odhadom správca; ak však ktorýkoľvek veriteľ predloží znalecký posudok a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, vychádza sa zo znaleckého posudku. Ak sa v takom prípade vec nespeňaží, je takýto veriteľ povinný nahradiť náklady speňaženia. Z uvedeného vyplýva, že obydlie dlžníka, na ktoré si dlžník uplatnil nepostihnuteľnú hodnotu obydlia, možno speňažiť len v tom prípade, ak by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia bolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov. Správca podstaty vychádzajúc zo stavu nehnuteľností, kedy ide o starý dom v značne neudržiavanom, v zanedbanom pôvodnom stave, opadaná omietka, bez pozemku, vyššie uvedený spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnosti predstavujúci nepostihnuteľnú hodnotu obydlia dlžníka odhadom určil na 2 000,- EUR. Správca dospel k záveru, že v prípade speňaženia obydlia dlžníka, by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia a nákladov speňaženia nebolo možné uspokojiť ani sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov. Z uvedeného dôvodu s prihliadnutím na ust. § 167o ods. 2 ZKR správca dospel k záveru, že obydlie dlžníka nemožno speňažiť. Správca upovedomuje veriteľov o tom, že ak ktorýkoľvek veriteľ predloží správcovi znalecký posudok (v ktorom bude hodnota obydlia dlžníka vyššia ako hodnota určená odhadom správcu a zároveň bude spĺňať všetky podmienky na zapísanie majetku do konkurznej podstaty) a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby v lehote 30 dní odo dňa uverejnenia tohto oznámenia, správca bude vychádzať z takéhoto znaleckého posudku a postupovať v zmysle ust. § 167o ZKR. Správca bude ďalej pokračovať v zisťovaní majetku pri vynaložení minimálnych nákladov. V zmysle § 166i ods. 2 ZKR platí, že „správca vykoná iné šetrenie ohľadom majetku dlžníka len v tom prípade ak na to dá podnet veriteľ a zároveň ak veriteľ uhradí zálohu na trovy týchto šetrení. Takéto šetrenie správca vykoná na náklady dožadujúceho sa veriteľa. Veriteľ má nárok na úhradu týchto nákladov v konkurze ako náklad konkurzu v sume schválenej zástupcom veriteľov alebo určenej schôdzou veriteľov, ak zástupca veriteľov nie je ustanovený.“ Na základe uvedeného správca podstaty vyzýva veriteľov, aby v prípade, ak majú podnety na zisťovanie majetku dlžníka, predniesli takýto podnet správcovi a zložili zálohu na trovy šetrení v lehote 10 dní od zverejnenia tohto oznámenia v insolvenčnom registri. Ing. Andrea Sisák, správca podstaty

Prílohy

Názov	Súbor
Zatiaľ neboli nahrané žiadne dokumenty

(FO) Ferenc Michal (11.12.1975)

Soľ 552, 09435 Soľ