REPLIK | Detail oznámenia

Detail oznámenia

Dátum zverejnenia:

03.11.2026

Titul:

Iné zverejnenie

Popis:

Výzva veriteľom na predloženie znaleckého posudku podľa § 167o ods. 2 ZKR KASATKIN Recovery, k. s., so sídlom kancelárie Mostná 72, 949 01 Nitra, IČO: 50 382 888, značka správcu S1812, ako správca dlžníka Mareka Chovana, nar. 29.08.1996, trvale bytom Uhliská 54, 935 05 Uhliská, v konkurznom konaní vedenom Okresným súdom Nitra pod sp. zn. 32OdK/81/2026, oznamuje veriteľom nasledovné: Opis majetku dlžníka: Súpisová zložka majetku č. 1 *Obydlie – nehnuteľnosť zapísaná na liste vlastníctva č. 128 v katastri nehnuteľností Slovenskej republiky, vedenom Okresným úradom Levice, katastrálnym odborom, okres Levice, obec Uhliská, katastrálne územie Uhliská: stavba so súpisným číslom 54, rodinný dom postavený na pozemku parcely registra „C“ KN č. 443, v spoluvlastníckom podiele dlžníka 59/144. Súpisová hodnota spoluvlastníckeho podielu dlžníka: 10 120,14 EUR. Súpisová zložka majetku č. 2 *Nehnuteľnosť – zastavaný pozemok k obydliu – zapísaný na liste vlastníctva č. 128 v katastri nehnuteľností Slovenskej republiky, vedenom Okresným úradom Levice, katastrálnym odborom, okres Levice, obec Uhliská, katastrálne územie Uhliská: pozemok registra „C“ KN s parcelným číslom 443 o výmere 314 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, v spoluvlastníckom podiele dlžníka 59/144. Súpisová hodnota spoluvlastníckeho podielu dlžníka: 122,92 EUR. Súpisová zložka majetku č. 3 Nehnuteľnosť – pozemok zapísaný na liste vlastníctva č. 128 v katastri nehnuteľností Slovenskej republiky, vedenom Okresným úradom Levice, katastrálnym odborom, okres Levice, obec Uhliská, katastrálne územie Uhliská: pozemok registra „C“ KN s parcelným číslom 444 o výmere 386 m², druh pozemku: záhrada, v spoluvlastníckom podiele dlžníka 59/144. Súpisová hodnota spoluvlastníckeho podielu dlžníka: 122,92 EUR. * Nepostihnuteľná hodnota obydlia vo výške 10 000,00 EUR podľa § 166d ZKR a § 1 nariadenia vlády SR č. 45/2017 Z. z. Správca zistil, že dlžník vlastní spoluvlastnícky podiel 59/144 na všetkých troch vyššie uvedených nehnuteľnostiach zapísaných na LV č. 128, k. ú. Uhliská (ďalej len „Nehnuteľnosti“). Dlžník si v zozname majetku uplatnil nepostihnuteľnú hodnotu obydlia pri rodinnom dome a zastavanom pozemku (súpisové zložky č. 1 a 2). Z katastrálnej mapy vyplýva, že záhrada na parcele registra „C“ KN č. 444 bezprostredne nadväzuje na zastavaný pozemok parc. č. 443 s rodinným domom súp. č. 54. Správca preto pri posudzovaní speňažiteľnosti zohľadňuje aj záhradu ako priľahlý pozemok, ktorý spolu s rodinným domom a zastavaným pozemkom tvorí funkčný celok v zmysle § 166d ods. 1 ZKR. Hoci dlžník záhradu v zozname majetku samostatne neoznačil ako obydlie, správca ju na účely tejto výzvy posudzuje ako súčasť uvedeného celku. Podľa § 167o ods. 2 ZKR obydlie dlžníka nemožno speňažiť, ak by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov. Hodnotu obydlia určí odhadom správca; ak však ktorýkoľvek veriteľ predloží znalecký posudok a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, vychádza sa zo znaleckého posudku. Ak sa v takom prípade vec nespeňaží, veriteľ je povinný nahradiť náklady speňaženia. Správca na základe vlastného odhadu, so zohľadnením technického stavu rodinného domu, určil hodnotu rodinného domu a zastavaného pozemku spolu na 25 000,00 EUR a hodnotu záhrady na 300,00 EUR. Celková odhadovaná hodnota Nehnuteľností predstavuje 25 300,00 EUR. Súpisová hodnota spoluvlastníckych podielov dlžníka 59/144 na jednotlivých Nehnuteľnostiach predstavuje spolu 10 365,98 EUR. Rodinný dom nemá kúpeľňu ani vnútorné WC; používa sa vonkajšia latrína. Po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia vo výške 10 000,00 EUR zostáva suma 365,98 EUR, a to ešte pred úhradou nákladov dražby. Pri zohľadnení nízkej hodnoty spoluvlastníckeho podielu dlžníka, jeho rozsahu 59/144 a predpokladaných nákladov dražby má správca za to, že speňaženie Nehnuteľností by bolo nehospodárne a z takto odhadovaného výťažku by nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov. Za uvedených podmienok preto obydlie podľa § 167o ods. 2 ZKR nemožno speňažiť. Správca týmto informuje veriteľov, že ktorýkoľvek veriteľ môže podľa § 167o ods. 2 ZKR predložiť znalecký posudok na hodnotu Nehnuteľností a uhradiť preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby. Veriteľ, ktorý má záujem o tento postup, nech ho oznámi správcovi v lehote 30 dní odo dňa zverejnenia tejto výzvy v insolvenčnom registri a preddavok uhradí na účet vedený v Tatra banka, a. s., IBAN: SK36 1100 0000 0029 4909 0662, SWIFT: TATRSKBX, s poznámkou: Chovan – preddavok. Výšku preddavku správca oznámi veriteľovi na požiadanie. Ak žiadny z veriteľov v určenej lehote nepredloží znalecký posudok a neuhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, správca bude vychádzať z vlastného odhadu hodnoty obydlia dlžníka a predmetné nehnuteľnosti v súlade s § 167o ods. 2 ZKR nespeňaží. V prípade, že správca nezistí ďalší majetok, ktorý by bolo možné speňažiť, a konkurzná podstata nebude postačovať na úhradu nákladov konkurzu, pristúpi k ukončeniu konkurzu podľa § 167v ods. 1 ZKR. KASATKIN Recovery, k. s. správca dlžníka

Prílohy

Názov	Súbor
Zatiaľ neboli nahrané žiadne dokumenty

(FO) Chovan Marek (29.08.1996)

Uhliská 54, 93505 Uhliská